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同樣在昨天進行的市區(qū)市政道路臨時占道停車泊位拍賣，氣氛相對保守，底價總額為944萬元（3690個車位），成交總額為989萬元。這是湛江市首次拍賣市政道路臨時占道停車泊位，拍賣結(jié)果顯示市場對停車泊位的商業(yè)價值發(fā)現(xiàn)和認同尚需時日。

此次市區(qū)市政道路臨時占道停車泊位拍賣的標(biāo)的物為位于市區(qū)霞山、赤坎、開發(fā)區(qū)的3690個車位，其中小汽車泊位1644個，摩托車泊位2046個（摩托車泊位全部位于赤坎）。

最終，底價為208萬元的開發(fā)區(qū)市政道路臨時占道停車泊位拍出226萬元，底價為309萬元的赤坎區(qū)市政道路臨時占道停車泊位拍出326萬元，底價為427萬元的霞山區(qū)市政道路臨時占道停車泊位拍出437萬元。

在拍賣過程中，買家出價均較為保守，全部泊位總底價為944萬元，成交總額為989萬元，僅比底價高出45萬元，顯示市場對于市區(qū)市政道路臨時占道停車泊位的投資前景較為謹慎。一位參與競拍的買家表示，由于此前從未投資過類似項目，買家普遍對于項目收益的估算較為保守。

一位參與市區(qū)市政道路臨時占道停車泊位拍賣底價制定的政府部門負責(zé)人表示，目前湛江市機動車數(shù)量增長較快，但停車場等配套設(shè)施的建設(shè)相對滯后，因而市政道路臨時占道停車泊位的商業(yè)價值潛力較大，但市場對這一價值的發(fā)現(xiàn)和認可需要一個過程。

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